Sem sérstakur flokkur iðnaðarhráefna og hagnýtra miðla, sýna iðnaðarlofttegundir nokkra sérstaka eiginleika vegna einstakra eðlisefnafræðilegra eiginleika þeirra og notkunar. Þessir eiginleikar ákvarða óbætanlega stöðu þeirra í nútíma iðnaði.
Í fyrsta lagi eru þau fjölbreytt að formi og mjög stjórnanleg. Iðnaðarlofttegundir eru að mestu loftkenndar við venjulegt hitastig og þrýsting, en hægt er að breyta þeim í vökva eða föst efni með lágum hita eða þrýstingi, sem auðveldar geymslu í stórum-skala og langa-flutninga. Mismunandi fasaskiptieiginleikar og mikilvægar breytur ýmissa lofttegunda gera það mögulegt að sérsníða framboðslausnir til að mæta fjölbreyttum þörfum, allt frá samfelldri notkun á stórum-skala til notkunar með hléum og háum-hreinleika.
Í öðru lagi hafa þeir bæði efnafræðilega hvarfgirni og stöðugleika. Sumar lofttegundir, eins og súrefni og vetni, hafa mikla efnafræðilega hvarfvirkni og geta virkað sem lykilþátttakendur í viðbrögðum eins og bruna, oxun og minnkun; en óvirkar lofttegundir eins og köfnunarefni og argon, vegna stöðugrar sameindabyggingar þeirra, eru oft notaðar til að einangra loft og koma í veg fyrir oxun og mengun. Þessi fylling hvarfgirni og tregðu gerir iðnaðarlofttegundum kleift að laga sig að fjölmörgum aðstæðum, allt frá miklum efnahvörfum til nákvæmrar verndar.
Í þriðja lagi bjóða þeir upp á breitt úrval af hreinleikastigum og eru mjög markvissar. Magnlofttegundir þurfa almennt hreinleikastig innan iðnaðarsviðsins til að mæta venjubundnum þörfum, á meðan sérlofttegundir geta náð 99,999% eða jafnvel hærri hreinleika til að uppfylla kröfur sviða eins og hálfleiðara, ljóseindatækni og líflækninga, sem eru afar viðkvæm fyrir innihaldi óhreininda. Undirbúningur og uppgötvun lofttegunda með-háttar hreinleika byggir á háþróaðri aðskilnaðar- og hreinsunartækni sem endurspeglar miklar tæknilegar hindranir og strangt gæðaeftirlit.
Í fjórða lagi eru öryggi og áhætta samhliða. Sumar lofttegundir, eins og vetni, eru eldfimar og sprengifimar, en klór og ammoníak eru eitruð eða ætandi. Fylgja þarf ströngum reglum við geymslu, flutning og notkun og lekaeftirlit og neyðarvarnaraðstaða verður að vera til staðar. Á sama tíma eru eiginleikar flestra lofttegunda stjórnanlegir við venjulegar aðstæður og réttur rekstur getur tryggt örugga og áreiðanlega framleiðslu og daglegt líf.
Í fimmta lagi eru forrit mjög tengd-iðnaði. Iðnaðarlofttegundir eru notaðar á fjölmörgum sviðum eins og málmvinnslu, efnafræði, orku, rafeindatækni, læknisfræði og matvæli. Þau eru bæði stuðningsskilyrði fyrir grunnferla og lykilþætti háþróaðrar-framleiðslu, sem sýna sterk iðnaðartengsl og drifáhrif.
Í stuttu máli má segja að iðnaðarlofttegundir, með stillanlegu formi, fjölbreyttum eiginleikum, flokkuðum hreinleika, stýranlegu öryggi og þvert á-iðnaðarforrit, eru orðnar mikilvæg auðlind í nútíma iðnaðarkerfi, sem hefur bæði grundvallar- og stefnumörkun.
